很多做旅游的朋友：线上小红书/抖音接单、线下地陪、私人组团、研学/团建收客，一直不清楚一条红线——所有招徕游客、组织出行、提供地接服务的经营行为，必须持有《旅行社业务经营许可证》。

申办旅行社经营许可场地核查要点：

国家法规明文：旅行社场地4条硬性红线（缺一不可）

依据《旅行社条例实施细则》第六条官方规定 ：

场地性质：只能商用/写字楼，住宅、公寓、民房直接驳回

居民小区、loft住宅、宿舍、车库、虚拟集群地址一律不能用，文旅会上门实地核验产权性质，住宅地址提交材料直接不予受理。

租赁年限：租期必须≥1整年

租赁合同起始日期要覆盖办证审核周期，短期3/6个月租房无法通过，提交材料需附上房东房产证复印件+完整租赁合同。

空间要求：独立封闭办公区，不能开放式共享工位

必须有实体隔断、独立门头/独立房间，和其他商户、公司物理分隔；纯共享开放工位、无独立隔间，现场核查不通过。

基础配套：满足旅游业务经营需求

场地内要能摆放接待桌椅、办公电脑、档案柜，用于游客咨询、线路备案、合同存档。

场地要多少面积？

初创小型旅行社、地接工作室：实用面积≥30㎡；

稳定组团、多人计调团队：推荐40-60㎡，一次性通过现场核查；

避坑提醒：低于20㎡极小隔间，审核人员会判定“不足以开展旅游接待业务”，要求重新换场地整改，耽误1-2个月办证周期。

场地内必备办公设备：

租好合规场地后，室内必须配齐，拍照留存提交文旅局：

2台及以上直线固定座机；

复印机、传真机；

可联网台式电脑（能登录全国旅游监管服务平台，做导游备案、线路报备） ；

游客接待桌椅、合同档案存放柜。

主体：必须有限责任公司，个体户不能办理许可证；

注册资金：≥30万（认缴，无需实缴验资）；

人员：3名持证导游，缴纳社保、签订劳动合同；1名有2年以上旅游从业经历负责人；

保证金：国内旅游业务缴存20万质保金